⊙柯鹏

　　数千年来，中国人提倡中庸，却屡屡陷入冲动和被动的境地。

　　从“王侯将相宁有种乎”激发的陈胜吴广式揭竿，到“师夷长技以制夷”引导的洋务运动，再到“赶英超美”催生的大跃进和大炼钢铁。往往只要领袖一句话，就有大批往前冲的人；只要一点阳光，就有无数灿烂的“娃哈哈”；只要一个火星，就能引发燎原之火——这一切，成就了并不如烟的往昔岁月里，群体性躁动密集的常态。

　　楼市当下的情况呢，也大抵如此。乱花渐欲迷人眼，购房者被香花毒草、百花齐放的各类言论、数据所左右，完全成了无头苍蝇。这般大势下，对楼市话语权的争夺也就变得理所当然和必要以及迫切。

　　前几天，几个房地产大腕宣扬“拐点”和“剧变”，立刻就有深圳的群体性退房潮，甚至有人开始担心房价大跌会影响金融安全；这些天，却又有发改委“忧心忡忡”大谈房价仍有上涨的压力，社科院接棒说“拐点尚在路上”，更立刻有几个开发商不甘寂寞、自导自演了排队购房的闹剧，一群分析师也跳出来宣传“房价还得涨”的“共识”……多空博弈白热化并不稀奇。稀奇的是，这么快的转换速度，倒让人怀疑这楼市到底有无事实之真相和独立之判断了。

　　陈寅恪说，西人最引以为傲的，是独立和自由。没有自由思想，没有独立精神，即不能发扬真理，不能研究学术。一切都是小事，惟此是大事。这话着实不错。我们也尝试着这样操作，学习西方。一百五十多年前，中国士大夫提出“中学为体，西学为用”，今天似乎仍然没有过时。不过这个体，对大部分人来说，其实只剩下个身体的意思：一个麻木的躯壳，吃的穿的戴的用的，都是西方的。

　　当然了，虽然崇洋，一些人不会忘本。既然身体是华裔，很多事情就不会改变，就像这家摆着兰花和GUCCI香水的洗手间，雪白的坐厕上，仍然会有两个黑黑的鞋印。

　　放诸楼市，我们就是什么都学到了，从别墅到容积率到托斯卡纳，从按揭到物业税到加州阳光，从房改到产业化到经济适用房……偏偏呢，我们忘了学习理智思考和独立判断这些个根本。我们的楼市，在包括政府官员、经济学家和聒噪的开发商、沉默的大多数购房者眼里，其实都仍是一个偌大的混沌世界。

　　或许，真的如王小波曾言，很多明理的人，都在沉默之中，因为珍视自己的清白。

￠ā?　　游客1768 问：影响基金折价率的因素有哪些？

　　东吴证券苏州石路营业部：造成折价率高企并上升的直接原因是基金价格上涨幅度小于基金净值增长幅度，其原因是投资者大都属于风险厌恶型，在大盘处于高位且未来走势尚不明朗的情况下采取了谨慎的操作策略，而外围资金尚在等待合适的介入机会。高折价也说明基金市场尚未被充分发掘，基金整体投资价值在上升。

　　游客1582 问：市盈率和动态市盈率分别是怎么计算的?

　　中原证券上海大连西路营业部：市盈率＝二级市场价格／公司每股净收益，动态市盈率＝现有的二级市场价格／下一年度或下几个年度公司可预期的每股净收益。它们是全球资本市场通用的投资参考指标，用以衡量某一阶段资本市场的投资价值和风险程度，也是资本市场之间可以相互参考的重要依据。