紫金银行：预计房贷断供情况不会大面积出现

　　5月6日，紫金银行(601860)召开2021年度暨2022年第一季度业绩说明会，该行管理层就投资者关心的热点问题进行解答。

　　在互动交流环节，有多位投资者就疫情之下紫金银行的信贷投放情况、房地产风险敞口、按揭还款现状进行提问。

　　紫金银行副行长徐燕对疫情之下信贷投放问题作出解答。徐燕表示，南京地区疫情趋于稳定，实体企业逐步复工复产，资金需求有一定回升。截至2022年3月末，紫金银行对公企业贷款余额948.91亿元，较2021年同期增长110.13亿元。从贷款投放的角度来看，客户的资金需求较同期有所上升，上海疫情虽然对客户经营产生一定影响，但总体冲击不大。

　　针对房地产相关问题，副行长王清国表示，截至2022年3月，紫金银行房地产贷款余额323.11亿元，较年初增加7.77亿元，增幅2.47%，房地产贷款占比21.56%，与年初持平；个人按揭贷款余额222.46亿元，较年初增加4亿元，其中，逾期欠息不良余额2.67亿元，较年初增加0.37亿元。受疫情及大环境影响，按揭贷款逾期欠息较年初略有上升，但该行按揭贷款总体风险可控。

　　王清国补充表示，一方面，紫金银行对房产抵押有完善的管理制度，按揭不良贷款的总体抵押率约为57.9%。并且，针对不良贷款，该行逐户制定下一步处置方案，积极推进按揭不良贷款的化解。另一方面，南京地区住房的价值相对稳定，居民对住房的消费会更加理性。综上所述，预计断供情况不会大面积出现。