韩国央行警告房地产行业若持续下行 可能会影响到经济

韩国央行周四警告称，房地产行业若进一步下滑，将影响到更广泛的经济活动，并指出开发商逾期增多，是信贷市场持续出现问题的最新信号。

韩国央行在关于金融部门的定期报告中表示，逾期率上升凸显与项目融资项目相关的风险增加，对风险可能会蔓延到其他开发商的担忧持续存在。韩国央行表示，金融体系目前总体稳定。

项目融资是指以未来预期利润为担保的贷款，在韩国开发商中颇为流行。

“如果房地产和建筑业的复苏推迟，项目融资业务的成败也可能影响到实体经济，”韩国央行表示。就目前而言，韩国央行认为此类事件不太可能扩大，并表示当局的“迅速反应”将减少造成的影响。 韩国央行没有具体说明应当如何应对。

有研究认为，虽然出现房地产危机是低概率事件，但如果房价连续两年下跌10%，将导致韩国经济增速在2024年和2025年分别降至0.7%和0.8%，低于目前预测的2.2%和2%。