野村证券陆挺谈保交房：真正已盖完，还没卖掉房子非常少！碧桂园已出售但尚未建完房子超7000万平

8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。野村证券首席中国经济学家陆挺出席并演讲。

谈及“保交房”，陆挺强调，要关注“已经卖掉的，但还没有盖完的房子”。

“真正已经盖完，还没有卖掉的房子是非常少的”，陆挺说，以碧桂园为例，这一块的库存只有360万平米。

在他看来，更值得关注的是那些已经卖掉但还没有盖完的房子，“这一块（碧桂园）大概是库存的20倍左右，有7000多万平方米，还有3500多万平米是还没盖完、没有卖掉的”。

“我们真正所面临的问题不是收多少储，去解决库存的问题，实际上我们应该解决中间这个大头的问题，只有在这个过程中间把这个问题解决了，中国的房地产市场才有可能真正见底，才有可能出清的希望”，他说。

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