华夏银行积极推动城市房地产融资协调机制落地见效 助力保交房

　　2024年1月，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，各地级及以上城市陆续建立城市房地产融资协调机制。6月，住房城乡建设部和金融监管总局再次联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，进一步细化了“白名单”项目的五个条件和五项标准，并为优化完善协调机制提出了多项可操作、可落地的工作举措。城市房地产融资协调机制有效缓解房地产项目面临的融资难题，对促进房地产市场平稳健康发展、维护购房者合法权益发挥了积极作用。

　　作为全国性股份制商业银行，华夏银行积极响应党中央、国务院号召，将房地产融资协调机制纳入2024年全行重点工作，总分行快速成立房地产融资协调机制工作专班；总行多次召开全行工作推动会，进行政策宣导，统筹部署协调机制和保交房工作。

　　在配套机制方面，华夏银行及时印发《华夏银行配套城市房地产融资协调机制工作实施细则》，细化工作流程与标准，在组织领导、项目对接、尽职调查、审查审批、尽职免责等方面建立与城市协调机制要求相适应的配套机制。为提高审批时效，华夏银行建立尽职调查与授信审查审批平行作业机制，优化授信审批流程，开辟绿色通道，严格时限要求，营销和审批部门加强信息共享，共同推进项目对接和实施，做到快审、快批、快贷，提高工作质效。

　　截至8月末，华夏银行审批通过“白名单”项目共50个，合计授信183亿元；其中，落地了一批高效金融服务、助力保交房的典型案例，有力支持了项目建设和完工交付。譬如，华夏银行南京分行为“白名单”项目开辟绿色通道，开展平行作业，仅用时8个工作日为江苏省盐城市某白名单项目完成授信方案设计、授信审查审批，为项目提供贷款资金支持4.78亿元，充分保障项目建设资金需求。针对浙江省嘉兴市海盐县某白名单项目新增建设资金需求，华夏银行杭州分行坚持营销与审批部门平行作业，共同制定项目授信方案，仅用2天时间即完成授信审批，为项目提供贷款资金1.59亿元，为项目完工交付提供了坚实保障。

　　下一步，华夏银行将继续高质效推动房地产融资协调机制工作落地，不断优化工作机制,完善保障措施，严格按照“5个条件+5项标准”评估“白名单”项目，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持地方主体按需收购已建未售商品房用作保障性住房，全力配合做好保交房工作，为房地产市场平稳运行和良性循环持续助力，服务房地产市场高质量发展。

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