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银行 |
罚息 |
催缴 |
| 农业银行 |
年利率基础上浮50% |
拖欠一到二期采用电话和通知单的方式予以催款，拖欠超过三期发送律师函，
并根据实际情况提起诉讼 |
| 建设银行 |
年利率基础上浮35%-100%(对经适房最低执行35%，对高档商品房最低50%，个别高档项目达到100%) |
前期会通过电话、账单、登门拜访的方式进行催款，如认为是恶意断供则提起
法律诉讼 |
| 招商银行 |
年利率基础上浮50% |
无特别限定的期限，一旦认定为恶意贷款便可采取法律措施 |
| 民生银行 |
年利率基础上浮50% |
拖欠一到二期采用电话和通知单的方式予以催款，拖欠超过三期发送律师函，
并根据实际情况提起诉讼 |
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交通银行 |
年利率基础上浮50% |
拖欠一到二期采用电话和通知单的方式予以催款，拖欠超过三期发送律师函，
并根据实际情况提起诉讼 |
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深圳发展银行 |
年利率基础上浮50% |
拖欠一到二期采用电话和通知单的方式予以催款，拖欠超过三期发送律师函，
并根据实际情况提起诉讼 |
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中国银行 |
年利率基础上浮50% |
拖欠一到二期采用电话和通知单的方式予以催款，拖欠超过三期发送律师函，
并根据实际情况提起诉讼 |
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以上资料为引用《新京报》数据。 |
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广东省社科院产业经济研究所副所长黎友焕表示，“现在应该是银行比较担心。房价进一步下跌到断供潮出现的程度话，风险会从房地产行业转嫁到银行身上。”……[ 详情] |
深圳银监局日前就“断供潮”作出回应称，虽然个人住房贷款违约率有所上升，但大面积断供现象未发生，银行个贷坏账率没有明显变化。深圳银监局披露显示……[ 详情] |
根据深圳银监局的日常监测，按照最审慎的口径统计，深圳个人住房贷款不良贷款余额为17.35亿元，不良贷款率为0.79%，深圳住房贷款金融市场风险可控。……[ 详情] |
假定一手房以自住需求为主，违约率为20％；二手房以投资需求为主，违约率分别设定为50％和80％。计算结果表明，两种情况对应的坏账资产大致分别为76.10亿元和113.20亿元。……[ 详情] |
由于深圳房价的下跌幅度越过了部分贷款购房者的心理底线，部分购房者顶着将被银行起诉的巨大压力宣布“断供”，而在一些网络文章提供的数据中，涉及金额近千亿元……[ 详情] |
深圳房价从去年的最高点到现在已经跌了三成，购房者的贷款问题引起了不少人关注。近日，某房产评论员一篇 “深圳银行断供已过千亿”的博文，激起业界千层浪。……[ 详情] |
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今年上半年，广东房地产市场延续去年四季度以来的深度调整，市场消化能力差，销售面积和销售金额同比下降两成，出现5年来同期首次降幅。……[ 详情] |
作为率先被媒体曝光的“断供代表”，深圳澳城和半岛城邦两个楼盘过去两周来一直站在深圳媒体聚光灯下。“我们还没有收到按揭银行关于‘断供’的反馈。”澳城相关负责人表示。……[ 详情] |
深圳房价持续下跌，原来每平方米单价是13000多元，现在新开的三期楼盘售价只有6888元，跌幅超过了40%。另外，三期的新房不仅送精装修，送全套家电，还有一系列优惠……[ 详情] |
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北京银行个贷部门徐毛毛表示：“如果选择‘断供’，从法律上来讲，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。……[ 详情] |
如果业主断供，银行起诉业主，银行基本百分百胜诉。银行首先是拍卖抵押的房产，一般拍卖价会比市场价格低10％以上。相关的违约金、罚息、诉讼费、律师费等全都由业主支付……[ 详情] |
记者了解到，因国内还没有出台个人破产法，个人对银行的欠款是负无限责任的。 此外，如按揭客户选择断供，个人征信记录会出现污点，今后同银行打交道将会遇到“麻烦”。……[ 详情] |
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| 2008年6月2日，一位自称是地产研究员，曾做过房地产中介的人士化名“风语”，写了一篇《房情谍报：断供已过千亿，次贷危机浮现》的网络文章引发了一场“断供”大争论。专家学者纷纷讨论，深圳房价下跌及楼市缩水，是否将导致“断供潮一触即发”，深圳的断供现象到底有没有外界热炒的那么严重…… |
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对于居民住房按揭贷款断供问题，这几天媒体炒得火热。但是即使是在深圳，也是极个别的现象……[ 详情] |
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对于断供的新闻，这几天很热。可目前看，这种现象即使是在深圳，也是个别现象。近年来房地产市场泡沫很大，但从全国范围看没有下跌过……[ 详情] |
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目前房屋“断供”法律风险主要体现在银行和业主双方上，目前深圳出现的银行起诉业主，普遍的情况是业主丧失了供楼能力。这种丧失供楼能力并不一定是房地产涨价以后产生的认为房屋价格缩水……[ 详情] |
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在房价回落的过程中，“断供”应该说是一种正常的现象。从目前来看，“断供”在深圳还不是普遍的现象。“断供”还没有影响到银行的资金和信贷安全。……[ 详情] |
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目前供求变化已经改变，有行无市情况已出现，房产商是在“硬撑”。如房产市场出现自我调整，那么银行业的信贷风险就会加大。银行有发放贷款的冲动……[ 详情] |
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我认为是的，但需要找到他们为什么不继续支付的原因，我认为并不是他们不能承担，他们只是认为这个投资现在不划算如果你是不能够继续承担这个贷款的话，那么你个人的信用记录会受到影响，这在世界各地都有发生……[ 详情] |
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楼盘名称 |
所在区域 |
开盘时间 |
开盘价格 |
现价 |
断供人数 |
开发商 |
| 英郡年华 |
龙岗区 |
约2007年11月 |
约1.1万元/平方米 |
三期6888元/平方米 |
2人 |
深圳市东部开发（集团）有限公司 |
| 半岛城邦 |
南山区 |
2006年2月18日 |
约2.56万元/平方米 |
约1.74万元/平方米 |
50人 |
深圳南海益田置业有限公司 |
| 奥城花园 |
南山区 |
2007年8月20日 |
23000元/平米 |
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20多套业主 |
澳达实业发展深圳有限公司 |
| 泰华阳光海 |
宝安区 |
2008年7月19日 |
9000元/平米 |
7600元/平米 |
闹着要断供 |
泰华房地产（中国）有限公司 |
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碧水龙庭 |
宝安区 |
约2007年6月 |
约1.2万元/平米 |
7000-8000元/平米 |
68人 |
深圳市榕江实业有限公司 |
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金地梅陇镇 |
宝安区 |
2008年4月3日 |
12000元/平米 |
一期170万三期110万 |
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深圳市金地住宅开发有限公司 |
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卡罗社区 |
宝安区 |
2008年7月19日 |
15000元/平米 |
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业主出现负资产现象 |
中粮地产（集团）股份有限公司 |
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半山溪谷 |
盐田区 |
2007年12月1日 |
18000元/平米 |
14000元/平米 |
出现负资产现象
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中海地产（深圳）有限公司 |
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泰华大厦 |
宝安区 |
1996年竣工 |
8000元/平米(2008年) |
6000元/平米 |
1人
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泰华房地产（中国）有限公司 |
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富通城 |
宝安区 |
2008年4月26日 |
10000元/平米 |
8000元/平米 |
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深圳市富通房地产集团公司 |
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澳城 |
南山区 |
2007年8月26日 |
23000/平米 |
15000/平米 |
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澳达实业发展（深圳）有限公司 |
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以上数据为引用《东方早报》数据。 |
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