央行：稳定房地产市场预期尤为重要

　　4月10日，中国人民银行就2020年一季度金融统计数据举行发布会，并公布了今年一季度的人民币信贷和社会融资规模数据。

　　数据显示，一季度人民币贷款增加7.1万亿元，同比多增1.29万亿元，其中3月份人民币贷款增加2.85万亿元，比去年同期多增加1.16万亿元；2020年一季度社会融资规模增量累计为11.08万亿元，比上年同期多2.47万亿元。

　　发布会上，21世纪经济报道记者提问央行：面对疫情冲击，央行的否会对MPA考核进行微调？

　　人民银行办公厅主任周学东对此表示，目前没有看到监管会放松“单家商业银行同业融入资金余额不得超过该银行负债总额的三分之一 ”要求的迹象。“同业负债过去有很大隐患，很多机构的同业负债占比很高，这些年降下来了，降低了系统性的风险。长远来看，监管部际不会有取消关于同业负债监管比例的要求。”周学东说。

　　中国人民银行货币政策司司长孙国峰也表示，疫情以来，央行已经出台了3.3万亿的措施，包括降准和再贷款、对政策性银行的信贷安排等，并从量、价、结构三个方面，体现了货币政策的逆周期调节。目前，社会融资成本明显下降，3月份贷款平均贷款比去年下降62个百分点，中小微融资量增面扩 。

　　在个人按揭贷款方面，人民银行金融市场司司长邹澜表示，此前稳房价、稳地价、稳预期的目标是抑制资金过度流向房地产行业。从效果来看，2019年房地产贷款的增速比2016年最高点下降10多个百分点。新增贷款的房地产的比例持续下降，2019年降到34% 。房地产资金流入的占比，对应的是小微现金制造业的比例是上升的。“我们注重政策的稳定性、连续性和一致性。房地产行业是资本密集型，周期很长，从排地到卖掉要5-6年，企业根据市场的变化，政策的变化，对未来的市场做出判断。”邹澜表示。