创历史新低!5年期LPR利率降了10bp! 刚刚,央妈披露2020年第四次贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR利率为3.85%,此前为4.05%;5年期LPR利率为4.65%,此前为4.75%。 在疫情的冲击下,今年5年期LPR利率迎来第二次下降,同时也是LPR改革以来降幅最大的一次。
1、首先,与LPR密切挂钩的MLF(俗称麻辣粉),在4月15日已经下调了20个基点,调整幅度历史最大。此前3月30日央妈在7天逆回购的报价里,也传递了降息20个基点的信号。
详情可回顾:《央妈突发“降息”,4月LPR要大幅下降?》、《麻辣粉大幅下调,LPR创新低就是下周!》。2、其次,3月27日的中央政治局会议,已经强调要“引导贷款市场利率下行”,透露了非常明显的积极货币政策趋势。3、国内经济方面,虽然本轮疫情流行高峰已经过去,但是疫情对经济的冲击仍然严峻,2020年一季度GDP增速为-6.8%,是自1992年以来的最低值。 加之,3月CPI环比下跌了1.2%,是2019年7月以来首次出现环比增速为负的情况,也有利于打开降息空间。4、从实际情况来看,3月房贷利率仍呈现缓慢下降趋势。 根据融360|简普科技大数据研究院所监控的数据来看,2020年3月,全国首套房贷平均利率为5.45%,环比下降了5BP。二套房贷款平均利率为5.77%,环比下降4BP。
本文首发于微信公众号:地产PLUS。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
最新评论