央行深圳中心支行针对“资金违规流入房地产”初步排查情况来了

　　辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。

　　第一财经记者获悉，近期，网上出现深圳房产抵押经营贷资金违规流入房地产市场等相关传闻，人民银行深圳市中心支行进行了快速排查。

　　在4月22日举行的新闻通气会上，央行深圳市中心支行表示，根据商业银行截至4月20日下午2点30分报送的自查情况统计，初步排查情况如下：

　　一是未发现刚注册企业即申请经营贷的情况。

　　二是未发现支小再贷款信贷资金通过房产抵押经营贷形式流入房地产市场的情况。

　　三是辖区存在个别商业银行有客户先全款买房，再以该新购置房产作为抵押申请经营贷的情况，但规模占比很小。我行和深圳银保监局已要求商业银行对信贷资金是否违规流入房地产领域开展全面排查。

　　深圳市中心支行表示，人民银行深圳市中心支行坚决贯彻落实“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地产金融政策的稳定性、连续性和一致性，压实商业银行责任，严禁信贷资金违规用于购房。

　　具体而言，一是坚持“房住不炒”定位，全面落实“因城施策”房地产长效管理调控机制，保持房地产金融政策的稳定性、连续性和一致性，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，督促商业银行严格落实差别化住房信贷政策，严禁信贷资金违规用于购房。

　　二是压实商业银行责任，提出针对性强化管理要求。4月20日，深圳银保监局联合人民银行深圳市中心支行召开座谈会，会议就加强信贷管理服务实体经济工作提出具体要求。要求银行严把经营贷贷前准入关，加强借款人经营背景真实性审核；加强经营贷贷款抵押物管理，原则上借款人持有被抵押房产时间不得低于6个月；合理确定贷款额度和资金使用范围；加强资金用途监控，加强借款人贷后房产新增情况监测。

　　人民银行深圳市中心支行表示，会与深圳市政府相关部门、金融监管部门和辖内金融机构一起把金融支持疫情防控和企业复工复产作为当前头等大事来抓。继续落实落细已出台金融支持抗疫政策，围绕重点领域加大信贷政策引导，特别是保市场主体、保产业链供应链稳定，持续支持和推动中小微企业复工复产。