李迅雷：全世界大部分股市都跑不赢房地产，刚需可以考虑买房

　　格隆汇5月23日｜据晚点Latepost，中泰国际金融有限公司首席经济学家李迅雷表示，刚需可以考虑买(房)，但也要考虑一下机会成本。比较一下买房出租的租金和你直接租房子哪个更便宜，买房还有三四个点的房贷，最后可能还不如租。

　　如果是房地产投资，那就一点，要注意布局。投资人口集中度会进一步提高的地方，不要去人口会大量减少的地方。虽然房地产最近表现不好，但拉长时间看一直是跑赢A股的。回顾历史，不仅A股跑不赢房地产，全世界大部分股市都跑不赢当地房地产。这背后城市化、土地增值、人口增加都对房价起到基础推动作用。