满足合理融资需求 恒丰银行金融助力城市房地产融资协调机制落地见效

城市房地产融资协调机制是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。自今年城市房地产融资协调机制工作部署以来，恒丰银行建立各级项目推进小组，明确专人负责协调机制白名单项目对接推动，集中力量抢抓时间，对项目逐户分工、责任到人、及时调度，有效满足房地产项目合理融资需求，协调机制落地见效持续取得新进展。

在地方政府的牵头协调下，恒丰银行北京分行与住建部门积极沟通合作，下辖奥运村支行精准对接密云重点项目的融资需求，按照市场化、法治化原则开展调查评估，快速发放贷款7.79亿元，为项目建设提供了坚实保障，这是北京城市房地产融资协调机制第二批白名单的首笔贷款落地。同时，分行坚持商业逻辑、独立评审，严格落实贷款三查，严格落实项目资金封闭管理，防止贷款违规挪用。

在山东聊城，定位为改善型住宅的铁投金辰云玺小区项目，承载着当地群众对优质住房的期待。“咱们项目团队人员大多来自外地，对聊城的抵押流程很不熟悉，真怕耽误用款进度啊！”该项目负责人一度对贷款办理有所忧心。为了保证进度，恒丰银行聊城分行客户经理在项目基地现场办公，收集放款材料、协助办理抵押，顺利为客户批复授信4亿元，目前已放款1.41亿元，从摸清贷款需求到贷款投放仅用5个工作日，有力支持项目建设有序推进。

新站高新区是安徽合肥“中心引领 两翼齐飞”空间发展格局中的中东部发展翼主引擎，近年来，该区常住人口增速始终位居全市第一。在了解到该区某房地产项目有融资需求后，恒丰银行合肥分行充分利用总行快捷营销对接机制和跨部门会商协同机制，总分支三级联动，明确职责分工及运转流程，推动城市房地产协调机制工作加快落地见效，目前该项目已获批4.8亿元，用于新增融资，满足后续工程款支付需求。

在浙江省嘉兴市房地产融资协调机制推送的房地产“白名单”中，位于嘉兴海宁的“锦麟天樾府”项目名列其中。恒丰银行杭州分行房地产协调专班与授信审批部平行协同作业、审批走访前置，仅用一周时间成功为该项目4.25亿元存量房地产开发贷申请融资期限变更，将该项目的整体业务期限延后了18个月，不仅为该项目的顺利交付提供金融助力，同时也有效助力房企改善现金流。

下一步，恒丰银行将进一步完善房地产领域“敢贷、愿贷、能贷、会贷”长效机制，加大资源保障力度，提高贷款审批效率，更加精准支持房地产项目合理融资需求。