沪指站上3200点，创一年新高！节前最后一个交易日A股太火爆！部分交易软件崩了！地产券商，全线暴涨

节前最后一个交易日，A股、港股继续大涨。

其中，A股方面，沪指高开3.47%，深证成指高开4.58%，创业板指高开5.77%，超200股高开超9%。

截至发稿，沪指站上3200点，深证成指站上10000点，创业板指突破2000点。开盘10分钟，沪深两市成交金额近4800亿元。

全市场股票ETF持续飙升，截至目前，36只ETF涨幅超10%，134只ETF涨幅超9%。

此外，香港恒生指数开盘涨2.63%，恒生科技指数涨4.38%。

消息面上，中国人民银行货币政策委员会2024年第三季度（总第106次）例会于9月25日在北京召开。会议指出，有效落实好存续的各类结构性货币政策工具，推动证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款等新设立工具落地生效，维护资本市场稳定；推进科技创新和技术改造再贷款使用进程，加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金融支持。

近日，中国证监会召开党委（扩大）会议。会议强调，要突出抓好推动中长期资金入市指导意见的贯彻落实，扭住改善资金供给这个关键，大力发展权益类公募基金，持续提高权益类基金规模和占比，努力为投资者创造长期稳定收益。要分类施策打通各类中长期资金加大入市力度的堵点，加快完善“长钱长投”的政策体系。要更大力度推动提升上市公司质量和投资价值，抓好新发布的“并购六条”的落地实施，在推动产业整合和资源优化配置、更好服务新质生产力发展等方面尽快推出一批典型案例，抓紧出台上市公司市值管理指引，支持上市公司用好政策工具。要强化跨部委协同，积极配合推进证券基金保险公司互换便利、股票回购增持专项再贷款等相关货币政策工具落地。同时，坚持能办尽办，在投资端、资产端、中小投资者保护等方面进一步谋划并适时推出更多务实管用的政策措施，提升资本市场内在稳定性，更好助力稳经济、稳市场、稳预期。

板块方面，地产板块全线爆发，房地产服务板块开盘大涨超9%，特发服务涨超10%，我爱我家(000560)、世联行(002285)等涨停。

房地产开发板块涨近8%，华夏幸福(600340)、华侨城A、金地集团(600383)等10多股涨停。

消息面上，9月29日，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜。同时，央行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，明确各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。

与此同时，央行、金融监管总局联合发布《关于延长部分房地产金融政策期限的通知》，将原“金融16条”中存量融资合理展期政策、经营性物业贷款政策的适用期限延长至2026年12月31日。央行、金融监管总局还发布《关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，明确在全国层面，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付比例统一为不低于15%。此外，央行还发布通知称，将向金融机构发放保障性住房再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。

券商股继续走强，板块涨幅超9%。截至发稿，东方财富(300059)涨近20%，天风证券(601162)、国海证券(000750)等多股涨停。

值得一提的是，9月30日早间，网友发帖称，国信证券(002736)旗下金太阳(300606)app出现行情界面一片空白、无法交易的情况。有投资者打国信证券客服电话咨询，客服表示单太大导致交易软件崩溃。目前同行招商、华泰等券商也出现类似的问题，投资者可以拨打95536进行电话委托下单。

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