接近监管人士:存量房贷降息涉及贷款规模25万亿

2023-09-01 15:14:05 证券时报网 

中国人民银行、金融监管总局8月31日联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,此次调整不仅引导当前个人住房贷款实际首付比例和利率下行,同时还引导银行降低存量房贷利率。

接近监管的有关人士表示,存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整后,几千万户、上亿居民的财务负担会有明显下降,利率平均降幅大约为0.8个百分点。据估算,本次调整涉及的客户可能超过4000万,涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。

以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.3%,可节约借款人利息支出每年超5000元,显著增加消费能力。

(责任编辑:王治强 HF013)
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