东方资产张向东：不良供应充足 预计价格稳中有降

　　10月25日，首届不良资产交易大会曁第三届中国AMC发展国际金融论坛在大连举行。东方资产总裁助理张向东在会上表示，预计未来一段时间，我国金融体系和实体经济中的不良资产规模可能持续上升，价格将维持稳中有降态势，正是难得的逆周期收购的机遇期。

　　张向东表示，之所以判断不良会持续上市，主要是基于三方面原因：一是房地产及相关行业发生深刻变化。自房改启动20年来，以房地产和土地为抵押品的信用投放在我国金融体系中占比较大，大量资产聚集在房地产领域。今年9月末，人民币房地产贷款43.3万亿元，同比增长15.6%。但增速已连续14个月回落，可见当前房住不炒的政策定位明确，不强调把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。

　　二是经济转型促进不良资产出清。当前经济增速趋于下行，过去信贷和财政支持的钢铁、煤炭等传统行业产能过剩，破旧立新去产能过程也是自身不良资产产生的过程。

　　三是严监管常态化，第五次全国金融会议将金融安全提升到国家安全高度，要求把控金融风险放在更加重要位置，2017年12月中央金融工作会议提出防范化解重大风险成为未来三年首要攻坚战，其重点是防范金融风险，从而为金融资产管理公司主业发展奠定政策基础。当前不良资产供应充足，价格预计将维持稳中有降态势，正是难得的逆周期收购的机遇期。

　　张向东透露，中国东方资产公司也加大了投放力度，不良资产业务规模稳步上升。今年中国东方计划不良资产主业投放超过1000多亿，上半年新增不良资产业务投放493.64亿元，截至今年6月末，商业化不良资产余额2186.93亿元，较年初增长15.16%。

　　此外，今年以来，中国东方与中行、工行、农行、浦发行等大型银行在总部层面建立牢固合作关系。上半年中国东方共中标总对总金融不良资产包21单，投放131.57亿元，通过对总对总客户进行精准营销和重点跟进，带动各经营单位业务发展，并取得较好成效，一级市场份额有大幅度提升。