蛋壳公寓传出跑路消息后，与其合作的这家银行发声了

　　11月16日，对于蛋壳公寓近日爆出经营困局甚至倒闭跑路的消息，与蛋壳合作“租金贷”业务的微众银行发布公告作出回应。

　　微众银行称，根据租户与蛋壳公寓签署的租赁合同，租户已经与业务形成租赁关系，并已预付租金，享有合法居住权。微众银行建议租客在已付租期间继续居住。

　　此外，微众银行建议称，如果客户合法权益受到侵害（如强制清退、断水、断电等情况），建议通过法律途径维护正当权益。

　　如客户已被迫搬离，可登录“微众银行租住消费贷款”登记，该行将做出适当安排，尽量保护客户权益，至少在2021年3月31日前，征信将不受影响。微众银行提醒，注意到有第三方以替租客办理贷款结清手续等名义向租客收取款项，提醒客户不要轻信，以防上当受骗。

　　而陷入破产传闻的蛋壳公寓也在16日通过官方微博表示，“感谢大家的关心和支持，我们没有破产，也不会跑路！请不要信谣传谣！”

　　蛋壳公寓不是第一家暴雷的长租公寓服务商，但是却是规模最大的一家，且与此前暴雷的青客公寓同为美国上市公司。

　　蛋壳公寓为何会暴雷？早在蛋壳公寓上市之初和上市后，新经济IPO曾先后数次分析过其经营模式，在2019年10月30日的文章里（《蛋壳公寓流血上市：40亿租了40万间房，高杠杆下的资金错配游戏》），我们曾指出，蛋壳公寓依靠租金贷等高杠杆资金野蛮扩张，连年亏损，资金错配的游戏下潜藏高风险。

　　金融机构向蛋壳公寓一次性支付一年的租金，租客按月向金融机构还款。蛋壳公寓则按月或按季度向房东支付租金。这意味着，有75%-90%的资金（约十几亿）沉淀在蛋壳公寓账户里，蛋壳公寓理论上的杠杆倍数为4倍-5倍。

　　在2020年10月16日的文章里（《蛋壳公寓否认资金断裂“跑路”，高管35亿套现梦碎，54亿风投被活埋》）我们指出，蛋壳公寓资金链已经难以为继，其股价暴跌引发多重连锁反应，高管35亿套现梦碎，54亿风投被活埋，这里面包含很多大资本，例如CMC资本、蚂蚁金服、高榕资本、Tiger Global Management、春华资本、愉悦资本、酉金资本、元璟资本、贝塔斯曼亚洲投资基金等等。

　　本质上来看，蛋壳公寓、青客公寓已经目前尚未暴雷的那一家，其经营业务无一不是资金池，暴雷只是时间问题。

　　问题是，在这个过程中，无数的资本为何会去追逐一个类似庞氏骗局的模式？行业内一直呼吁的资金监管为何一直无法落地？

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