光大信托再因地产项目违规等被罚180万，风险总监姚恒民2次被罚，公司上半年营收净利双降

　　日前，甘肃银保监局公布2则行政处罚信息公开表，剑指光大兴陇信托有限责任公司（下称“光大信托”）及公司4名内部管理人员。

　　具体来看，光大信托的主要违法违规事实包括：对信托资金的投后管理不到位，未对融资人是否按约定用途使用信托资金进行有效的检查监测，造成资金被融资人股东挪用，增加了政府隐形债务；向监管部门报送的数据不真实，违规调节风险监管指标，违规向不符合条件的房地产项目提供融资。

　　对此，甘肃银保监局决定分别对光大信托处以50万元、180万元的罚款。对其金融市场部董事副总经理邹冰给予警告；对资本市场与投资总部总经理杨宁给予警告，并处5万元罚款；对时任运营管理部总经理彭建平给予警告，并处5万元罚款；对风险总监姚恒民给予警告，并处5万元罚款。

　　上述案由，将光大信托在房地产行业船大难掉头的实情，再一次呈现在大众视野之中。

　　在去年4月，光大信托就因变相接受地方政府提供担保、为地方政府及其部门提供融资及相关服务，而被中国银保监会甘肃监管局处以50万元的行政处罚，光大信托的风险总监姚恒民也被处以警告，并处5万元罚款。

　　据官网介绍，光大信托是2014年5月由光大集团在原甘肃信托基础上重组成立，光大集团为控股股东占比51%，甘肃省国有资产投资集团有限公司占比23.42%，甘肃金融控股集团有限公司21.58%，天水市财政局占比4%。公司是光大集团金融板块中与银行、保险、证券并列的核心子公司之一。

　　彼时，闫桂军接替马江河，出任光大信托重组改制后的第一任总裁。而在此之前，甘肃信托一度陷入多名员工贪污受贿吃回扣的负面泥沼。此后仅一年多，光大信托摆脱历史遗留的阴霾，从行业垫底，一跃成为管理资产规模及累计新增规模双双破千亿、净利润增长过半的后起之秀。

　　此后，光大信托增长迅速。历年财务报告显示，光大信托从2014年底资产管理规模不足600亿，到如今已突破万亿，短短几年时间，增长近16倍，并成为真正的行业头部公司。2019年，有媒体询问闫桂军光大信托为何能逆势崛起？闫桂军表示，原因在于选择了合适的发展战略和展业模式。这个发展战略及展业模式如今来看就是大步迈进地产行业。

　　成也房地产，败也房地产。随着近年房地产行业总体下行，房企承压后出现大面积债务窟窿，众多在地产行业投资比重过高的信托公司也遭了殃，光大信托就是其中之一，业绩彻底迎来抛物线式的下滑，甚至跌出前十。

　　据相关公开数据显示，光大信托在2021年投向房地产信托资产已达916.79亿元，占总信托比重的8.37%。光大信托对外投资公司中直接或间接持股，包含“地产”、“置业”字眼的公司，超过了100个。正荣、卓越、鸿坤、恒大、融创、佳兆业、阳光城(000671)等等多家房企，都在其信托投资范围之内。而上述房企暴雷的不在少数，如今其投向地产的大笔资金面临难以收回甚至出现逾期的窘境。

　　2021年，闫桂军卸任光大信托总裁，接替者冯翔不得不面临追债、接盘，利润腰斩等一系列难题。事实上，2018年，随着资管新规和“两压一降”的政策出台，要求压降信托通道业务规模和违规融资类业务规模，但光大信托投向地产领域的规模仍不断上升。

　　2022年年中未经审计数据显示，今年上半年，光大信托实现营业收入23.67亿元，同比下滑25.17%；实现净利润7.11亿元，同比下滑49.14%。

　　此外，光大信托去年已开始增收不增利。据光大信托官网披露的2021年年报数据显示，光大信托2021年实现营业收入62.04亿元，同比增长10.18%。实现净利润15.60亿元，同比下滑40.28%。

　　光大信托产品逾期不止发生在地产业务，有政信类产品也曾出现逾期兑付风险。

　　据中国经营报报道，光大信托政信类产品包括智兴5号、弘信6号、弘信4号、广元建设1号财产权信托等多只产品逾期，对应融资方分别为遵义市红花岗区国有资产投资经营有限责任公司、贵州新蒲经济开发投资有限责任公司、贵州西南交通投资实业集团有限公司、广元市三江新区建设投资有限公司、贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司 ，规模分别为3.5亿元、5亿元、2亿元、2.5亿元、2.95亿元。