北京银保监局发布风险提示 老年消费者应警惕“以房养老”“投资理财”等骗局

　　3月16日，北京银保监局发布风险提示，提醒老年消费者警惕“黑中介贷款”“以房养老”“投资理财”等骗局。

　　北京银保监局指出，老年消费者应警惕一些不法分子声称可办理高额透支信用卡或个人信用贷款的非法“小广告”，一旦老年人与不法分子联系，不法分子即以“手续费”“中介费”“保证金”等虚假理由要求老年人连续转款。有的不法分子还以需要老年人证明自己有还款能力为由，要求老年人先往骗子账户内存钱。老年消费者若确有相关需求，应选择正规金融机构和正规渠道申请个人贷款或获取信用卡额度。

　　正规的“以房养老”是指老年人住房反向抵押养老保险，即住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险。北京银保监局表示，一些不法分子假借国家政策名义打着“以房养老”的旗号，诱使老年人抵押房产以获得资金，再用所获资金购买所谓“理财产品”并承诺给付高额利息。这种“抵押-借贷-理财”的方式操作流程繁、参与主体杂、投资风险高，老年消费者需警惕一旦资金链断裂，不仅无法获取收益、收回本金，还可能面临房产被强制拍卖的风险。

　　在投资理财方面，老年消费者应警惕，不法分子打着“国家扶持”“政策补贴”等旗号，通过虚构投资理财项目、夸大投资收益，以“低风险、高回报”为噱头诱骗投资的行为。不法分子往往先让老年人“小额投资”，然后按时“高额返利”，进而引导老年人追加投资金额。一旦老年人大额投入，不法分子便消失不见。老年消费者投资理财首先要选择正规机构和正规渠道，其次要对所投资的项目进行了解，多方查证，谨慎对待。要多与家人商量，对投资活动的真伪、合法性进行必要的了解和判断，以防被不法分子蒙骗。