野村证券中国首席陆挺：中国不是房子建得太多，而是房价太高了！中国房地产业并没有绝对过剩

8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。野村证券中国首席经济学家陆挺出席并演讲。

陆挺指出，中国房地产业并没有绝对过剩，且城市化尚末完成。

他指出，之所以有“过剩”一说，是因为“可能有太多的房子建在了将来人口流出的地方”，而在人口流入的大城市和中心城市，过去十年所出现的问题并非是房子建得太多了，而是房价太高了，“一些一线城市和某些二线城市的房价在国际上都是顶流的”。

“我们应该把房子盖在应该盖的地方”，他说，要盖在人口流入的地方，盖在经济发展的地方。

新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。