投身公益改善民生、支持房企融资需求 信托公司多措并举稳经济大盘

　　今年以来，中央、国务院连续召开多次重要会议，部署稳定经济大盘重要工作。信托作为金融体系的重要组成部分，在助力防范金融风险，稳经济的作用也不言而喻。12月22日，北京商报记者梳理发现，今年以来，已有多家信托公司推出相关举措，投身慈善信托改善民生、积极认购股权支持房地产企业融资需求。展望未来，在分类改革的基调下，信托行业也将更好地承担起防范化解金融风险、稳住经济大盘的重任。

　　设慈善信托改善民生

　　今年以来，一揽子稳经济政策“大礼包”相继落地，作为金融机构的重要组成部分，信托行业在促进增长、改善民生等方面均发挥着重要作用。12月22日，北京商报记者梳理发现，今年以来已有多家信托公司通过设立慈善信托，达到精准帮扶的目的。

　　例如，近日，华润信托设立了“深圳志愿红慈善信托”，该慈善信托委托人为深圳市志愿服务基金会，初始成立规模为500万元。华润信托称，“深圳志愿红慈善信托”采用“基金会+慈善信托”的形式，一方面发挥基金会作为慈善组织的项目管理和执行经验，另一方面发挥慈善信托机制灵活、财产独立、管理透明、保值高效等优势，确保信托公司与慈善组织专业分工，合规、透明、高效地实现慈善目的。

　　不久前，建信信托─安宁长生慈善信托也正式宣告成立，该慈善信托定向资助北京协和医院安宁缓和医疗研究与实践，推动安宁缓和医疗事业健康发展与社会普及。2016年《慈善法》颁布后，慈善信托百花齐放，充分发挥了信托的灵活高效的优势，在防疫抗疫、脱贫攻坚、乡村振兴、助学助教、防灾减灾、文化保育传承、环境保护等领域做出积极贡献。

　　金乐函数分析师廖鹤凯指出，疫情暴发以来，慈善信托发挥了协助疫情防控，精准帮扶在疫情中的困难群体的重要作用。慈善信托的设立体现了信托机制的独立性与运营安全性，与慈善机构广泛的合作，持续引入公益慈善资源，为社会慈善事业壮大发挥了积极作用。后续随着《慈善信托实务参考》的落地，慈善信托的规模有望得到大幅提升。

　　认购股权支持房企融资需求

　　受经济周期、债务周期叠加影响，社会不良资产快速增长，有关部门从金融供给侧改革、化解风险的高度，相继出台一系列政策，加快不良资产去化，促进风险化解处置。在这一趋势下，越来越多的信托公司将特殊资产服务信托作为业务探索的方向之一，其中，通过认购股权纾困房地产企业，助力风险化解便是较为典型的一类方式。

　　12月22日，北京商报记者梳理发现，开年至今，已有中信信托、中融信托、五矿信托、光大信托等机构向房地产企业伸出援手，接手了泛海建设控股、中国恒大、阳光城(000671)、正荣集团等房地产企业股权、债权。在接盘房地产公司项目股权的信托公司中，有的是首次参股该项目，但更多的是信托本身初期就持有该项目股权。

　　从行业层面来说，近期，央行、银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》中指出，鼓励信托等资管产品支持房地产合理融资需求。

　　在政策利好下，有信托公司也制定了转型方向，北京商报记者从中融信托处获悉，该公司仍将住房建设与存量物业升级改造业务视为转型发展的方向之一。中融信托表示，将坚持“房住不炒”的定位，支持住房制度改革和长效机制建设，为刚需住房开发建设项目提供合理的投融资方案。积极参与存量物业升级改造项目，实现城市区域功能的升级优化，助力提高物业经济效益和社会效益。同时，也会积极面对房地产领域这两年出现的问题和发展新形势，尽职尽责全力解决存量问题，化解个别项目的流动性风险，配合政府引导行业健康发展，从而为投资人的权益争取最大保障。

　　一位信托公司人士表示，信托公司参与特殊产业符合整个信托行业的转型方向，回归本源业务，它有助于隔离风险，待处置财产交付后，可成为独立信托财产，不受委托人破产清算的影响，这就基于信托制度优势将保留资产和待处置资产区别对待，从而有利于各参与方抓大放小搁置争议，有效推进重组进程。

　　提供特殊资产业务一站式解决方案

　　当前，信托行业进入深度转型阶段，《关于调整信托业务分类有关事项的通知》（以下简称《通知》）已下发至信托公司，《通知》将信托业务分为三类：资产管理信托、资产服务信托、公益/慈善信托，为信托行业分类改革指明了方向。

　　《通知》的推行，也将进一步优化信托机构与实体经济的良性互动和协调发展，也有助于信托行业更好承担起防范化解金融风险、稳住经济大盘的重任。用益信托研究院研究员喻智分析指出，目前信托业务新分类之下，资产管理信托和资产服务信托是发展的重心，标品业务、家族信托和服务信托业务都是未来信托公司的重要发力点。

　　上述信托公司人士认为，在资产管理信托和资产服务信托方面，信托公司可以加大转型力度，以时间换空间，大标的项目启动破产重整通常无法在法院规定的“6+3个月”时限内完成资产处置，而服务类财产权信托的介入将平衡短期清偿和长期清偿之间的矛盾，通过待处置资产的盘活提高破产企业的现金回流率，从而最终提高债权人的受偿率。

　　廖鹤凯直言，信托公司为区域重点企业“保信用”“保稳定”和化解债务，既是助力实体经济，也是为自身发展环境优化创造条件。部分信托公司还与地方城投及金融机构合作，积极参与到地方中小民营企业纾困的工作中去，为后续的经济复苏打好基础。

　　例如，为了落实云南省政府关于省属企业“保信用”“保稳定”和统一对相关企业的债务化解任务，云南信托成立单一资金信托计划，专项用于对云南省属的国有企业进行纾困。截至2022年11月16日，该项目已成立15期，规模超过256亿元。目前，该计划正在继续实施中，将为云南省和昆明市重点企业的纾困难题提供金融支持，助力企业恢复公开市场信用、化解地方金融风险。

　　“同时，信托公司还积极参与到特殊资产的处置中，充分发挥了信托的制度优势，在我国分业监管的模式下，作为金融百货公司，具有独特的跨市场操作的优势，可以有效整合金融、产业资源，受托管理全品类特殊资产，提供特殊资产业务一站式解决方案，为化解金融风险，稳住经济大局发挥自己特有的功能优势。” 廖鹤凯说道。